Kiedy przychodzi czas na podjęcie decyzji o wyborze technologii budowy domu, pierwsza myśl dotyczy na ogół tradycyjnych metod. Czy jednak dziś, w czasach, gdy ekolodzy biją na alarm, a energooszczędność jest słowem odmienianym przez wszystkie przypadki – naprawdę jest to najlepszy wybór?
– Trafiający do nas klienci często mają obiekcje związane z budową domu gotowego prefabrykowanego z drewna. Obawiają się, że tego typu konstrukcja może być mniej wytrzymała niż dom murowany, bardziej podatna na ogień, narażona na insekty. Istnieje przeświadczenie, że drewno jako budulec nie jest tak trwałe, jak tradycyjne domy – mówi Sylwia Wegner z firmy Ecologiq.
O tym, jak niesłuszne są te obawy może świadczyć fakt, że w wielu krajach – w tym również w Polsce – do dziś stoją budynki z drewna, które liczą ponad sto lat. Mało tego – w krajach skandynawskich, w których zimy są długie i surowe, przeważnie buduje się domy właśnie z naturalnego surowca, który wygrywa z budownictwem murowanym swoimi parametrami i lepiej sprawdza się w trudnych warunkach klimatycznych.
fot. Ekoinbud
Ściany dyfuzyjnie otwarte
Warto zacząć od technologii, bo to ona jest kluczowa w przypadku domów gotowych prefabrykowanych. Firma Ecologiq w procesie produkcyjnym stawia na naturalne materiały, które mają wpływ zarówno na trwałość budynku, jak i na komfort życia jego mieszkańców.
Materiały izolacyjne wytwarzane są z naturalnych włókien drzewnych, które doskonale chronią budynek zimą, gdy temperatury spadają oraz latem, zabezpieczając przed przegrzewaniem. Dzięki implementacji wełny drzewnej metodą wdmuchiwania w ściany domów prefabrykowanych, uzyskuje się nawet 50 kg/m³, co eliminuje niepożądane zjawisko osiadania izolacji w przegrodzie i utraty jej parametrów. Jednocześnie wełna drzewna ma naturalną zdolność do pochłaniania i oddawania wilgoci nawet do 18% przy zachowaniu parametrów izolacyjnych. Oznacza to, że ściany gotowego domu prefabrykowanego są dyfuzyjnie otwarte, dzięki czemu nadmiar pary wodnej wydostaje się poza budynek, co zapobiega zawilgoceniu izolacji i korozji biologicznej drewna.
Doskonałe parametry posiada również nowoczesny materiał drzewny stosowany przez firmę Ecologiq. Jest to konstrukcyjne drewno klejone KVH, wyróżniające się wysoką wytrzymałością i odpornością na zmienne warunki atmosferyczne. Wykorzystanie do jego produkcji certyfikowanego surowca, poddanego procesowi suszenia i czterostronnego strugania eliminuje konieczność dodatkowej impregnacji drewna. Taka obróbka zwiększa również odporność materiału na ogień, gdyż w razie pożaru płomienie „ślizgają się” po gładkich powierzchniach, nie znajdując punktu zaczepienia. Drewno KVH jest odporne na grzyby i insekty, a także daje gwarancję stabilności masy, kształtów i wymiarów.
Kwestią, o którą często pytają inwestorzy jest grubość ścian w domach gotowych prefabrykowanych. Obawy wynikają z faktu, że skoro ściany w domu drewnianym są cieńsze niż ściany budynku murowanego, to trudniej będzie go ogrzać. Tymczasem należy pamiętać, że ważniejsza niż grubość ścian jest szczelność samego budynku. Aby uzyskać w tym zakresie doskonałe parametry, od wewnętrznej strony konstrukcji ścian i dachu stosowana jest paroizolacja. Wykonuje się ją ze specjalnych membran, w tym również tzw. „inteligentnych/aktywnych membran”, które potrafią automatycznie regulować swoją szczelność odpowiednio do warunków wilgotnościowych. Właściwie ułożone – wyeliminują ryzyko zawilgocenia materiałów izolacyjnych i w konsekwencji utratę ich parametrów.
fot. Ekoinbud
Domy gotowe prefabrykowane – cena inwestycji, koszty eksploatacji
Jednym z mitów krążących wokół domów gotowych prefabrykowanych jest cena inwestycji, która ma być wyższa niż tradycyjnych konstrukcji. Przeczą temu fakty, gdyż prosty rachunek ekonomiczny wypada zdecydowanie na korzyść domów prefabrykowanych. Przede wszystkim należy pamiętać, że nawet jeśli koszty samego materiału są podobne, to w przypadku gotowych domów prefabrykowanych czas realizacji inwestycji jest zdecydowanie krótszy i wynosi maksymalnie kilka miesięcy (zazwyczaj 2-3). Jednocześnie, dzięki wyeliminowaniu prac mokrych (np. tynkowania), budowę można przeprowadzić o każdej porze roku, bez względu na pogodę. Co to oznacza dla inwestora? Przede wszystkim krótsze zaangażowanie ekipy budowlanej i mniej roboczogodzin, a więc – oszczędności już na tym etapie.
Warto również zwrócić uwagę na inne aspekty ekonomiczne, o których czasem się zapomina. Na przykład w sytuacji kredytowania inwestycji, której realizacja trwa długo i musimy czekać na pozwolenie na użytkowanie, koszty kredytu również rosną. Energooszczędne gotowe domy prefabrykowane, które buduje się o wiele szybciej niż budynki murowane, pozwalają zaoszczędzić również na tym.
Ponadto, gdy budowa domu trwa bardzo długo, najczęściej okazuje się, że koszty inwestycji przekroczyły zaplanowany budżet. Związane jest to np. ze wzrostem cen materiałów budowlanych czy kosztów zatrudnienia ekipy montażowej, a im dłużej trwa budowa, tym trudniej wykonać precyzyjną, długoterminową kalkulację. W przypadku budowy domu gotowego prefabrykowanego, cena inwestycji jest znana i gwarantowana już na początku i daje inwestorowi poczucie bezpieczeństwa oraz pewność, że zmieści się w zaplanowanym budżecie.
fot. Ekoinbud
Domy gotowe energooszczędne – jedna firma, mniej problemów
Na bezpieczeństwo transakcji i budowy domów gotowych prefabrykowanych wpływ mają jeszcze inne czynniki. Budując dom w technologii tradycyjnej, zmuszeni jesteśmy do angażowania wielu fachowców, co w sposób oczywisty podnosi cenę realizacji inwestycji. Trzeba też liczyć się z większymi trudnościami w zakresie zsynchronizowania prac i realnego wyznaczenia terminu przeprowadzki. Mogą pojawić się również przestoje, gdyż opóźnienie jednej ekipy uniemożliwia rozpoczęcie prac przez kolejną, co rujnuje zaplanowany harmonogram. Otóż warto pamiętać o tym, że powierzając całość prac jednej firmie, oszczędzamy nie tylko pieniądze, ale także cenny czas, zwłaszcza gdy wybierzemy wykonawcę z doświadczeniem.
– W takiej sytuacji ryzyko pomyłki jest niemalże zerowe, bo jedna firma bierze odpowiedzialność za całość – mówi Sylwia Wegner. – Do tego dochodzą jeszcze zalety samej technologii produkcji. W naszej gdańskiej fabryce, do produkcji gotowych domów prefabrykowanych używamy najnowocześniejszych maszyn sterowanych numerycznie firmy Hundegger oraz kompletnej linii produkcyjnej Weinmann. Dokładność prefabrykacji nawet do 1 mm zapewnia klientowi gwarancję precyzyjnego dopasowania każdego elementu, a także minimalizację ilości odpadów, co również oznacza oszczędności – dodaje.
fot. Ekoinbud
Zdrowi mieszkańcy zdrowego domu
Dla większości potencjalnych inwestorów aspekty praktyczne wynikające z budowy domu gotowego prefabrykowanego: cena, błyskawiczny czas realizacji, energooszczędność – mają największe znacznie, decydujące o wyborze technologii. Warto pamiętać jednak również o praktycznych walorach mieszkania w budynku, który powstaje z najszlachetniejszego surowca, jakim obdarowała człowieka natura. Drewno, wykorzystywane tak długo, jak długo istnieje budownictwo, sprawia, że w domu panuje korzystny dla zdrowia i samopoczucia mikroklimat.
W oferowanych przez Ecologiq gotowych domach energooszczędnych wykorzystywane są ekologiczne materiały najwyższej jakości, co wynika ze świadomości, że środowisko stworzone wewnątrz wpływa na organizm i samopoczucie mieszkańców. Sprzyjają temu ściany dyfuzyjnie otwarte, które mają duże znaczenie dla zachowania prawidłowej fizyki budynku oraz optymalnej wilgotności.
Na poczucie komfortu mieszkańców gotowych domów prefabrykowanych wpływ ma również stosowana w budynkach Ecologiq wentylacja mechaniczna, która odpowiada za prawidłową wymianę powietrza zużytego na świeże bez konieczności otwierania okien. Poprzez zastosowanie systemu filtracji, wdychane powietrze jest ubogie w CO2, co sprzyja zdrowiu domowników.
fot. Ekoinbud
Szybkie tempo życia i ciągły pośpiech, które są charakterystyczne dla naszych czasów sprawiły, że coraz więcej osób poszukuje dla nich przeciwwagi. Budowa domu gotowego prefabrykowanego pozwoli na stworzenie własnego azylu, miejsca, w którym można odetchnąć od codziennej bieganiny, a zarazem – żyć w zdrowych i komfortowych warunkach. Jako jedna z nielicznych firm na rynku, Ecologiq proponuje klientom gotowe domy energooszczędne, których ściany są dyfuzyjnie otwarte, co powoduje, że budynek oddycha razem z jego mieszkańcami. Zdrowy mikroklimat, brak problemów związanych z zawilgoceniem, wysoka odporność na ogień oraz szybki czas budowy przy gwarancji ceny inwestycji stanowią interesujące przesłanki dla każdego zainteresowanego wybudowaniem nowoczesnego domu jednorodzinnego.
Warto spotkać się z przedstawicielami firmy w ich nowoczesnym biurowcu, który stanowi doskonały przykład wykorzystania energooszczędnej technologii prefabrykowanej w codziennym użytkowaniu. Istnieje również możliwość wizyty w mieszczącej się tuż obok fabryce, gdzie pod okiem przewodnika możemy zostać naocznymi świadkami powstawania elementów, z których budowane są gotowe domy prefabrykowane.
Z ofertą firmy można zapoznać się na stronie: www.ecologiq.pl
