Określenie stanu „pod klucz” nie jest w Polsce doprecyzowane prawnie, warto więc każdorazowo uzgodnić jego zakres z deweloperem. Wykonanie pod klucz może więc oznaczać dom w stanie prawie gotowym do zamieszkania, czyli stanie surowym zamkniętym wraz z wykończeniem, obejmującym wykonanie podłogi, tynki, gładzie, glazura itp. Według tej definicji, do zamieszkania potrzeba tylko wstawienia mebli, bo łazienka jest także już często wyposażona w niezbędną armaturę. Czasem jednak stan „pod klucz” oznacza mieszkanie w pełni gotowe do zamieszkania, czyli na przykład razem z zabudową kuchni i podstawowym asortymentem mebli (stoły, krzesła, szafy wbudowane). Warto negocjować z deweloperem, aby stan pod klucz stan pod klucz obejmował wewnątrz przede wszystkim kompletną kotłownię z grzejnikami, parapety wewnętrzne, drzwi wewnętrzne, wykończenie ścian (gładzie, malowanie, płytki ceramiczne), wykończenie podłóg (terakota, parkiety, panele), schody drewniane i schody strychowe. Wykończenie pod klucz zawiera także tzw. biały montaż, czyli prysznic, wannę, sedes, umywalki, baterie umywalkowe itp. oraz kompletny osprzęt elektryczny (włączniki, gniazda). Na zewnątrz taki stan wykończenia powinien oznaczać okładziny schodów zewnętrznych, balkonów, tarasów oraz balkony i barierki. Stan pod klucz oznacza także wstępne uporządkowanie terenu wokół budynku, rozplantowanie ziemi, wykonanie opaski wokół budynku, położenie kostki brukowej na podjazdach i podejściach oraz kompletne ogrodzenie z bramami wjazdowymi i furtkami.